集客増に繋がる部屋名会社名の挿入、パンフレットなど撮影追加オプション
WEBやチラシの集客力をアップします
部屋名・会社名の挿入、パンフレット作成や追加撮影など 通常の撮影パックに加えて多彩なメニューをご用意しました。
物件は、価値が落ちてしまう前に成約することが大事。時間が勝負です！
今すぐ、魅力的な販促資料を作ってお客さまにアピールしましょう！
１、部屋名や設備名の挿入サービス
それぞれの写真に「洋室１」「サービスルーム」などの、お部屋名をお入れします。
また「共用ロビー」「ワインセラー」などの、建物や室内の設備名もお入れします。
※原則的としてファイル名に使った部屋・設備名を使って挿入します。
＜メリット＞
・写真ごとに場所が確実に分かるので、お客さまの理解が高まります。
・営業マンの説明も確実になり、お客さまからの信頼感が高まります。
＜オススメ＞
・特に効果的なのは、部屋数が多かったりユニークな設備を持つ高額物件です。
＜ポイント＞
・クレジットの入っていない通常の写真も、同時に納品させて頂きます。
＞用途によっては御社名がない方が効果的に見える場合もあるからです。
・文字色の指定はできません。写真ごとに見やすい文字色をこちらで選んで使用します。
＞特定の色を使うと、写真の背景によって見にくくなる場合があるからです。
＜価格＞
一律5,000円 ※全写真に挿入。枚数に関係なく一律です。
２、御社クレジットの挿入サービス
それぞれの写真に、著作権マークと御社名をクレジットします。
＜メリット＞
・WEBやチラシから他社が無断で使用することを防ぎます。
・写真単体で御社の取り扱いの事実をアピールできます。
＜オススメ＞
・特に効果的なのは、一般媒介（物件が競合）や部屋数の多いマンション（建物が競合）です。
＜ポイント＞
・部屋名の挿入サービスを同時にご利用できる文字サイズを使います。
・クレジットの入っていない通常の写真も、同時に納品させて頂きます。
＞用途によっては御社名がない方が効果的に見える場合もあるからです。
・文字色の指定はできません。写真ごとに見やすい文字色をこちらで選んで使用します。
＞特定の色を使うと、写真の背景によって見にくくなる場合があるからです。
＜価格＞
一律5,000円 ※枚数に関係なく一律です。
３、パンフレット作成サービス
豊富な写真を使い、物件のオリジナルパンフレットを作成します。 10頁〜20頁のボリューム感がありますので、物件の販促資料として、 集客ツールとして、あるいは売却物件の獲得材料として、お使いください。
＜メリット＞
・不動産物件に特化したフォーマットを準備し、制作会社の1/10程度のコストを実現！
・ペラのチラシと違い、多くの写真や資料を使って物件の魅力をアピールできます。
＜オススメ＞
・特に効果的なのは、見所が多い大型の物件や、特徴に溢れたユニークな物件です。
・また、売却物件の媒介契約の獲得に役立つことが、成功事例として出ておりますので、
売買を取り扱いの業者さまは、是非お試しください。
媒介取りに当たり、売り出し施策として「物件パンフレット」の制作を提案すると、
他社に対する差別化が生まれ、売主様からの反応が高まります！
＜ポイント＞
・PDFで納品します。
WEBサイトで掲載、印刷して配布、メールで送付など、様々にお使い頂けます。
・納品後に値下げや情報追加があった場合、無料で修正を承ります！
・ご担当者の連絡先や会社情報も記載するので、チラシの替わりにも使えます！
＜価格＞
一律20,000円 ※頁数に関係なく一律です。
※先に周辺撮影サービスをお申し込みの場合は、10,000円の追加で申し受けます。
４、アクセス経路の再現サービス
駅から物件までのルートをスナップ撮影により再現します。
＜メリット＞
・周辺環境が具体的に分かるので、濃い属性の見込み客を惹き付けます。
・「その地域に詳しい不動産会社」というイメージを与えることができます。
＜オススメ＞
・特に効果的なのは、周辺環境の良い物件や、駅から近い物件です。
＜ポイント＞
・撮影枚数は駅からの距離に関係なく10枚程度です。
・駅から近い物件では間隔を詰めた撮影で至近さが伝わります。
・裏道などを使った最短コースが分かり難い場合でも安心です。
＜価格＞
一律5,000円 ※枚数に関係なく一律です。
※2駅以上からの経路を作成の場合、駅が増える毎に＋5,000円となります。
※画面内の文字入れ（ルートの案内）は、＋5,000円となります。
※経路を自動再生するスライドショー動画も＋5,000円で可能です。
５、動画編集制作
物件写真を使ってスライドショー形式の動画を作成します。
★ちょっと待って！不動産に動画は本当に必要でしょうか？
↓
【ネガティブポイント】
・不動産は「不動」と書くくらいで、基本的に動きがありません。
スポーツでも映画でも、動画は「動き」を再現するものです。
延々と長い動画を見るほど視聴者はヒマではありません。
しかも手持ちで画面がブレたり傾くと、見ている方は気分が悪くなります。
【ポジティブポイント】
・しかしポータルサイトでは、動画があると目立つというメリットがあります。
・顧客にも「しっかり仕事をしている業者」という印象を与えます。
・写真を一枚ずつ見るのに画面を操作するより、楽に全体像を視覚できます。
つまり、動画は、集客や視聴者の手間の削減には役立ちますが、
高い金を払って制作会社に頼んでは、単に利益を薄めることになりかねません。
弊社では、撮影済みの静止画を使ったスライドショー仕立ての動画を提案します。
元が静止画ですから、画像がブレたり、暗かったりという心配はありません。
さらに画像に上下左右のズームをかけることで、画面に動きが出ます。
これにより、わざわざ動画用機材で撮影＆編集をしなくても、安価で質の良い動画が出来ます。
＜価格＞
5,000円
・使用する画像枚数は、概ね20〜30枚。
・一枚当たり3〜4秒、全体で90秒〜120秒程度、最大でも３分以内の長さとなります。
※画面内の文字入れ（キャッチコピー）は＋5,000円となります。
※画像サイズは、横480ピクセル×縦320ピクセルの固定です。
それより大きいサイズは、＋5,000円で追加可能です。
大サイズの作成も、同価格で承ります。
６、周辺撮影
物件を紹介するに当たり、周辺環境は関心の元です。
そこで、物件近隣の、施設、風景、学校、公園等を撮影します。
＜価格＞
一式10,000円
範囲は物件から徒歩で5分以内、枚数は10枚以内を基準とします。
撮影対象はご指定でも、こちらで選定でも構いません。
※画面内の文字入れ（スポットの名称）は、＋5,000円となります。
※撮影場所が11箇所以上の場合は、1箇所につき1,000円の追加料金となります。
７、夜景撮影
昼に加えて、夜間の撮影のご希望にも応じます。
状況やご希望に応じて、外観、窓やベランダからの夜景、室内風景を撮影します。
＜価格＞
一式10,000円 ※枚数に関係なく一律です。
・枚数は概ね10枚程度が目安です。
・夜間のみの撮影は原則としてお受けしていません。
・昼間の撮影と異なる日に撮影する場合もございます。
※画面内の文字入れ（スポットの名称）は、＋5,000円となります。
８、オプションパック
上記のオプションを組み合わせた動画プロモーションパックを割引価格で提供します。 ↓
動画パック【A】
・物件
動画：5,000円
動画文字入れ：5,000円
・経路
撮影：5,000円
文字入れ：5,000円
動画：5,000円
合計：25,000円 ⇒ セット価格20,000円でご提供！（物件本体撮影別）
動画パック【B】（パックAに周辺案内を追加）
・物件
動画：5,000円
文字入れ：5,000円
・経路
撮影：5,000円
文字入れ：5,000円
動画：5,000円
・周辺
撮影：10,000円
文字入れ：5,000円
動画：5,000円
合計：45,000円 ⇒ セット価格35,000円でご提供！（物件本体撮影別）
動画パック【C】（上記に夜景を追加）
・物件
動画：5,000円
動画文字入れ：5,000円
・経路
撮影：5,000円
文字入れ：5,000円
動画：5,000円
・周辺
撮影：10,000円
文字入れ：5,000円
動画：5,000円
・夜景
撮影：10,000円
文字入れ：5,000円（動画は物件本体に追加します）
合計：55,000円 ⇒ セット価格40,000円でご提供！（物件本体撮影別）
９、その他／各種販促サポート
物件や御社を紹介する各種媒体の制作や、集客システムのサポートをいたします。
下記のようなことに興味や関心がある方は、お気軽にご相談ください。
↓
・アクセスのあった見込み客に対し、定期的にフォローメールを自動で送信！
・twitterやfacebookなどのSNSやブログを使って、無料で集客！
・地域に密着したHPで、検索の表示順位をアップ！
・顧客情報を管理して、借り換えや買い替えの需要をゲット！
＜価格＞ 相談は無料です。お問い合わせフォームからご連絡ください。
